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IPE CONTROL

Investigación, Pruebas y Control de Edificios

Nos encargamos de realizar un estudio en profundidad de las fisuras y grietas de los edificios para su seguridad y protección.

Expertos en el análisis de soldaduras con todo tipo de ensayos, métodos de líquidos penetrantes y métodos de ultrasonidos.

Estudios y análisis a través de pruebas de carga en estructuras y forjados en edificios para asegurar y mejorar su resistencia.

Expertos en el análisis de las humedades por infiltración, capilaridad y condensación que aparecen en los muros de los edificios.

IPE CONTROL es una empresa especializada en an√°lisis de da√Īos en los edificios y prestaciones estructurales.

IPE CONTROL realiza pruebas y ensayos de laboratorio para determinar las propiedades y estado de conservación de los elementos constructivos.

IPE CONTROL está formado por personal con amplia experiencia en control de calidad y patologías. Además cuenta con equipos de laboratorio y acreditaciones para la realización de las pruebas.

Servicios

Nos adaptamos a las necesidades del cliente, para ofrecerle el mejor servicio personalizado en cada caso. IPE CONTROL cuenta con personal técnico formado y con amplia experiencia en el campo del control de calidad y las patologías.

Estudia los da√Īos que aparecen en el edificio despu√©s de su ejecuci√≥n y la soluci√≥n a los mismos

Estudia las pérdidas de energía en el edificio, puntos críticos en termografía y adecuación de las instalaciones

Pruebas y ensayos de materiales, elementos constructivos e instaladores para verificar la calidad de los mismos

Aporta al proyectista la información del estado del edificio para la configuración de los espacios, soluciones estructurales, conservación de materiales y subsanación de patologías

Estudio de las causas de aparición de humedades y solución de las mismas. Estas disminuyen el confort y la salud de los usuarios y comprometen la conservación del edificio

Trabajos Realizados

Control de estructuras

 

Qué es el control de estructuras

 

El control de estructuras, obligatorio para todas las estructuras, ya sean de hormigón o metálicas, consiste en la verificación de que todos sus elementos, desde el proyecto hasta los materiales que se van a utilizar y el suelo en el que se va a instalar, cuenten con la calidad necesaria para garantizar la seguridad de la estructura y para cumplir con la ley. El control de estructuras también es necesario para comprobar el impacto medioambiental que puede causar la estructura en el lugar en el que se va a instalar.

Quién realiza el control de estructuras

El control de estructuras es realizado por empresas especializadas. Estas deben ser independientes de la empresa ejecutora de la obra y de las empresas que proporcionan el material para llevarla a cabo. Permiten identificar a tiempo patolog√≠as constructivas que pueden provocar da√Īos a los edificios.

En el caso del control de estructuras de hormigón armado, se debe llevar a cabo el control de la conformidad de los productos que se suministran a la obra, el control de la ejecución de la estructura y el control de la estructura ya terminada. Esta debe ser resistente al peso que quede expresado como máximo, a los cambios climáticos y a los posibles movimientos leves del suelo en el que se encuentra.

El programa de control. Se trata de un documento que se prepara en conformidad con el plan de obra del constructor y con el plan de control definido en el proyecto. Dicho documento debe se√Īalar:

La identificación de los productos y procesos que van a estar sometidos al control, describiendo en cada caso las comprobaciones que se realizan y qué se debe hacer en el caso de no estar conformes con ellos.

  • Qu√© medios humanos y materiales van a ser necesarios y qu√© actividades van a ser subcontratadas.
  • La programaci√≥n del control dependiendo del procedimiento que haya empleado el constructor como autocontrol y el plan de obra.
  • La persona que ha sido designada para tomar las muestras.
  • El sistema de documentaci√≥n del control que se va a emplear durante la obra.

El control del proyecto. Aunque no es obligatorio, se recomienda realizar este tipo de control en todo tipo de obras. La finalidad del control de proyecto es comprobar que se cumple la reglamentación que le corresponde en base al tipo de proyecto. De ese modo, con el control del proyecto se comprueba:

  • Que la obra est√° lo suficientemente definida para poder ser ejecutada.
  • Que se cumplen los requisitos exigidos para dotarla de seguridad, durabilidad, funcionalidad y protecci√≥n del medio ambiente. Tambi√©n que cumpla con las normas que le sean aplicadas.

Control de estructuras met√°licas

El control de estructuras met√°licas debe llevarse a cabo desde que se dise√Īa el proyecto, tambi√©n en la elecci√≥n de los materiales m√°s adecuados para el tipo de producto, en la previsi√≥n de los procesos de ejecuci√≥n y montaje de la estructura y en las pruebas de carga y comprobaciones peri√≥dicas de la misma. La finalidad del control de estructuras es garantizar que cada uno de los elementos que la forman en conjunto e individualmente, cumplen los requisitos que se establecen en su dise√Īo para conseguir de ese modo que la estructura sea duradera y estable. De ese modo se evitan problemas en el dise√Īo y los derivados de la corrosi√≥n o exposici√≥n a productos qu√≠micos.

Rehabilitación de edificios

Cuando se va a realizar obras en un edificio, es necesario que el ayuntamiento conceda el permiso. Saber qué tipo de obra se va a llevar a cabo es importante en el momento de entregar la solicitud, pues no es lo mismo la rehabilitación de edificios que las obras de conservación, de consolidación o de restauración.

Las obras de rehabilitación se llevan a cabo para mejorar sus condiciones de habitabilidad, seguridad, comodidad, salubridad y pueden modificar su distribución. Existen varios tipos de obras de rehabilitación:

  • Rehabilitaci√≥n y acondicionamiento. Mejoran las condiciones de habitabilidad del edificio.
  • Rehabilitaci√≥n con reestructuraci√≥n puntual. Cuando se realizan peque√Īas modificaciones estructurales, como un cambio en la distribuci√≥n.
  • Rehabilitaci√≥n de exteriores. Afectan a la fachada y cubierta del edificio.
  • Rehabilitaci√≥n con reconfiguraci√≥n. Modifican algunas partes del edificio sin grandes alteraciones en √©l.

Cuándo es necesaria la rehabilitación de un edificio

La rehabilitaci√≥n de edificios y en otras ciudades es com√ļn y necesaria. Los motivos por los que es necesario la rehabilitaci√≥n de edificios, ya sean edificios hist√≥ricos o bloques de viviendas, son varios:

  • El deterioro de la fachada puede provocar desprendimientos, con consecuencias que pueden ser muy graves para las personas, los animales y los veh√≠culos.
  • Si las vigas y los pilares est√°n deteriorados, el edificio perder√° su estabilidad, volvi√©ndose de este modo inseguro.
  • Cambiando las ventanas y utilizando aislamiento en las paredes se consigue mejorar la eficiencia energ√©tica.
  • Si el edificio es muy antiguo, puede no estar cumpliendo con la ley actual establecida para el levantamiento de edificios. As√≠ mismo, es posible que sus instalaciones tampoco la cumplan.
  • La accesibilidad del edificio puede no ser la adecuada o la establecida como obligatoria legalmente.

Algunas comunidades de propietarios son reticentes a contratar la rehabilitación de su edificio por el coste y las molestias que conlleva. Sin embargo, es necesario apreciar que se trata de una medida de seguridad que, si no es tomada, puede acarrear grandes lamentaciones. También puede darse el caso de que sea el ayuntamiento correspondiente quien obligue a la rehabilitación del edificio.

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