IMPORTANCIA DE LAS GRIETAS EN LOS EDIFICIOS
Tras la terminación de los edificios suelen aparecer fisuras o grietas en los elementos constructivos y acentuarse a lo largo del tiempo. En los edificios bien diseñados, bien construidos y bien mantenidos pueden aparecer pequeñas fisuras no pasantes motivadas por la variación térmica y de humedad de los materiales o pequeños movimientos de la cimentación.
Si se observa que las fisuras avanzan, toman importancia en el espesor, se desprenden los revestimientos a sus lados o traspasan el elemento constructivo, será necesaria una investigación que determine el origen de las grietas o fisuras, avance de las mismas y solución de los daños que se están produciendo.
Las grietas o fisuras se presentan en los edificios de forma muy general por varios motivos según su origen:
- Errores de proyecto: diseño inadecuado o poco adaptado al entorno.
- Errores de ejecución: defectos constructivos durante la ejecución de la obra.
- Calidad de los materiales: daños por baja resistencia de los materiales o deterioro de los mismos.
- Uso inadecuado: se somete al edificio a solicitaciones para las que no está diseñado.
- Movimientos del terreno de apoyo: cimentación mal diseñada o ejecutada, falta de estudio geotécnico, cambio de humedad del suelo.
- Afecciones externas a la edificación: rotura de instalaciones de abastecimiento público de agua, rotura de red de saneamiento público, etc.
También se puede realizar una clasificación de las grietas o fisuras por su peligrosidad, que a nuestro criterio sería la siguiente, de mayor a menor:
- Grietas verticales en pilares de hormigón: suelen ser finas y son debidas a la compresión de las cargas que soportan.
- Grietas a 45º en pilares de hormigón: se producen por agotamiento a cortante del pilar o por retracción del edificio (si existe mucha distancia entre juntas de dilatación).
- Grietas en techos con forma de tela de araña rodeando un pilar: son debidas a punzonamiento, y suelen desencadenar en rotura frágil.
- Grietas a 45º en el descuelgue de vigas: son debidas al esfuerzo cortante de la viga.
- Grietas en techos perpendiculares a la dirección de vigas o viguetas: son debidas a una flexión excesiva de la viga o forjado. Además, provocan fisuras en cerramientos y tabiques.
- Disgregación del hormigón: se separan los granos con la mano. Puede deberse a un hormigón de pésima calidad, a un ataque químico y a la acción de hielo-deshielo.
- Desprendimiento de aplacados: se produce por efectos higrotérmicos (cambio de temperatura y/o humedad) y depende de la forma de la pieza, adherencia al soporte y de si posee el espacio para dilatar. Su peligrosidad radica en la caída de trozos a la vía pública.
- Grietas horizontales en muros de carga: pueden ser producidas por pandeo, aplastamiento de piezas, vuelco o carga puntual excesiva.
- Grietas con forma de arco en muros de carga: se produce por flexión de un dintel de un hueco o por flexión de una viga.
- Grietas verticales en muros de carga: debidas aplastamiento del mortero o una carga puntual sobre él.
- Grietas a 45º en cerramientos y tabiques: se producen mayoritariamente por asientos diferenciales de la cimentación. Es importante valorar el grado de afección.
- Grietas horizontales en fachadas, concentradas en frentes de forjado: se pueden deber a corrosiones de la armadura, empuje del forjado o diferencia de dilatación con el cerramiento.
- Grietas verticales en muros de hormigón: son debidas a retracción de tipo plástica, hidráulica o térmica.
- Grietas o desprendimientos de los materiales: poseen formas muy variables, y su importancia depende de la ubicación del material afectado.
- Fisuras en los revestimientos: son no pasantes, con forma de mapa. Pueden llegar a desprenderlos.
Siempre es conveniente hacer una inspección por un técnico experimentado que identifique los daños y los elementos estructurales afectados, y porque es muy común la combinación de varios factores.
Publicado por: Mateo Jesús García Arias – IPE CONTROL
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