Prueba de estanqueidad: ¿cómo comprobar la hermeticidad de tu casa?

Te contamos cómo realizamos la prueba de estanqueidad como recurso para comprobar la hermeticidad de los edificios.

Realizar una prueba de estanqueidad es uno de los métodos más eficaces para comprobar la hermeticidad de los edificios. Desde IPE Control nos encargamos de llevar a cabo este tipo de pruebas para garantizar la hermeticidad del edificio a la entrada de agua de lluvia.

Existen varias metodologías para comprobar muestralmente la estanqueidad al agua de los edificios, según el elemento constructivo de que se trate. En este artículo trataremos los procedimientos más usuales:

Procedimiento de inundación de cubierta plana

Este método tiene su base en la inundación de la cubierta que se desea testar. Tras 8 horas mínimo con la superficie inundada, se puede observar si hay o no filtraciones en la misma. Además, cabe apuntar que esta prueba es necesaria para comprobar la impermeabilidad de una cubierta. Normalmente se realizan varias comprobaciones a través de este procedimiento, por lo que una vez llevado a cabo el trabajo de impermeabilización total sobre la superficie se realizará una última prueba de estanqueidad.

Aquí te dejamos un vídeo donde puedes ver una prueba de estanqueidad de cubierta real:

Procedimiento de prueba de estanqueidad por irrigación de cubierta inclinada

Este método tiene su base en el riego simulando una lluvia de la cubierta que se desea testar. Tras 8 horas mínimo con la superficie irrigándose a un caudal definido, se puede observar si hay o no filtraciones en la misma. Este tipo de prueba se realiza sobre cubiertas inclinadas o planas no inundables, como las tipo Deck o las tipo Sandwich.

Procedimiento de estanqueidad de fachada

Este método se utiliza para comprobar la estanqueidad al agua de las fachadas tradicionales o las fachadas ligeras, sobre una muestra de cerramiento. Consiste en irrigar mediante un sistema homologado una franja de fachada durante un tiempo determinado y comprobar las entradas de agua.

Procedimiento de prueba de estanqueidad de ventanas

Este método se utiliza para comprobar la estanqueidad al agua de las ventanas. Consiste en irrigar mediante un sistema homologado una ventana durante un tiempo determinado y comprobar las entradas de agua. Con este ensayo se comprueba la estanqueidad entre vidrio y hoja, entre hojas y marco, y entre marco y cerramiento.

Estas pruebas se realizan en todo tipo de edificios, tanto industriales como de carácter doméstico. El interés por realizar la prueba de estanqueidad radica en evitar problemas de humedades y pérdidas de dinero  en futuras obras de adecuación o arreglo de terrazas que pudieran tener en casas, edificios o naves.

En todas estas pruebas de estanqueidad es importante tener una visión completa de toda la superficie que está siendo sometida a prueba, y las superficies adyacentes. En concreto, hay que prestar especial atención a los encuentros y uniones entre elementos constructivos.

Asimismo si el elemento pasa la prueba de estanqueidad se dará una calificación de APTA. Sin embargo, si no pasa la prueba de estanqueidad se otorgará una calificación de NO APTA, describiendo con exactitud los puntos de entrada de agua para que sean reparados.

En los casos que se desee garantizar la estanqueidad del edificio, es recomendable ponerse en contacto con profesionales del sector de la construcción. En IPE Control, como expertos en la realización de pruebas de estanqueidad, disponemos de los conocimientos y el material necesario para llevar a cabo este proceso de manera eficaz.